如皋：六楼住户装修割断落水管 大雨来袭使三楼遭殃
如皋新闻讯???? 买房装修结婚，是人的一生大事，不少人结婚会对婚房比较讲究，装潢装修方面都会追求完美，住在如皋石庄的庞先生一家当然也不例外。
可是之前的一场大雨，使得楼上空房积了满地水，自家婚房天花板也遭了殃。庞先生住的小区是多层建筑，共六层。他家买在1号楼301，年前才做完装修，准备给儿子五月份结婚时用作婚房。楼上401还没售出，前一阵601的住户搞装修，锯断了落水管。结果一场大雨，庞先生家就遭了殃。
据三楼的住户说，六楼住户搞装修，六层的落水管被锯掉了，前阵子下大雨，没有落水管，水全部泼在四楼阳台上，阳台的孔阻塞了，水就积压到家里大约二三十公分，之后水就从四层渗透到三楼住户家中。
后经小区物业调查，确实如庞先生所说。601住户在物管的协调下，赶紧将水管接好了，而且也同意做出适当的补偿。但庞先生说这房子是要给儿子做婚房用的，不得有偏差，不放心别人来修。而是要让物业赔钱，想要亲自再把受损的客厅、厨房重新搞一遍。
庞先生称，当时他就打电话给物业处，要求物业赔偿他的损失，装修老板说三万六，他就要求物业赔偿3.6万，然后他再进行装修。庞先生只是向物业索赔，但物业觉得这事跟601住户有关系，而且他提出的金额也有点多。所以1个月过去了，赔偿问题一直没解决。
那么庞先生家的这件事，到底该由谁负责，赔偿标准又是怎样呢?向律师询问了此事。律师建议，一方面六楼的业主在使用公共部位时，如果他改造了相应的落水管，对三楼的业主应当承担侵权责任，作为物业公司来说，他没有履行好物业管理义务，及时发现这方面的隐患，导致三楼业主财产损坏，应按照合同法规定向三楼业主承担物业管理方面的违约赔偿责任，关于3.6万成本的赔偿是否合理，业主一方面可以收集相关成本的证据，另一方面可以在诉讼过程中，由司法机关委托有鉴定资质的鉴定机构来进行鉴定。