[占中]持续 50屋苑上周成交挫26%
利嘉阁地产董事陈大伟指出，「占中」运动拖延近一个月，买家入市观望情绪依然浓烈，而且，放盘业主无动於衷议价企硬，加上盘源选择有限，二手买卖经常陷入胶着，累及大市成交表现反覆。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在上周﹙20—26/10﹚仅录122宗买卖个案，较前周﹙13—19/10﹚的164宗减少26%，始终未能脱离150宗以下的闷局。
按地区划分，港岛、九龙及新界三区的二手交投同时报跌，当中港岛区交投回落幅度尤其显着。数据显示，港岛区8个指标屋苑上周仅录12宗买卖个案，较上周的26宗锐减54%，除了龙头屋苑太古城录得4宗成交外，其余6个屋苑成交皆属「一宗起、两宗止」，乏善可陈。
九龙区方面，21个指标屋苑上周亦仅得36宗二手买卖，较前周58宗减少38%，跌幅居次，其中*埔花园、维景湾畔及港湾豪庭一周交投分别下挫63%至80%不等，显着跑输大市。将*澳广场、帝柏海湾及宇晴轩成交亦各自减半，负面影响颇为广泛。
至於新界区，受惠银湖?天峰、栢慧豪园及蓝天海岸成交弹升1.5%至5倍带动，抵销「占中」负面影响下，令致该区21个指标屋苑二手交投仅录单位数跌幅，由前周的80宗下跌至上周的74宗水平。
二手市场承接疲弱，「零成交」屋苑数量亦由前周的4个，增加至上周的7个，受影响的屋苑包括：南丰新村、海逸豪园、汇景花园、都会駅、维港湾、柏景湾及灏景湾。
陈大伟认为，「占中」运动一日未完，*治前景不明下，二手市场观望态度始终难以消弭，买卖双方仍会在价钱上角力拉锯，物业成交始终欠反弹条件，因此预期未来数周二手交投仍会在150宗以下的极低水平徘徊。
